Allround – Beratung

Wir legen großen Wert auf Beratung.
Kaufen oder verkaufen? Selbstverständlich beginnen alle unsere Dienstleistungen mit einer gründlichen Beratung.

• Wir informieren Sie kompetent über die aktuelle Nachfrage und Preisentwicklung in unterschiedlichen Wohnlagen (z.B. Zentrum oder Stadtrand), bei Wohnimmobilien oder Anlageimmobilien, bei Neubau- oder Sekundärimmobilien, Grundstücken und in vielen anderen Bereichen.
• Sie erhalten eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, in die Kriterien wie Baujahr, Lage, Ausrichtung, Ausstattung und vieles mehr einfließen. Wir überlegen uns für Sie den Markthöchstpreis. Bezüglich einer Wertermittlung rufen Sie uns an unter
• +43 2236 382 414 oder schreiben Sie uns an office@klebl-immobilien.at.
• Fragen zu Grundbuch und bestmögliche Absicherung Ihrer Immobilien beantworten wir gerne.
• Auf Wunsch erzählen wir Ihnen alles über die gesetzlichen Grundlagen der Kaufabwicklung und wie beide Vertragspartner optimal abgesichert sind.
• Wir informieren Sie ausführlich über Wohnbauförderung (WBF) sowie aktuelle Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch beschaffen wir auch die verbindliche Finanzierungszusage.
• Sie wünschen ein Finanzierungskonzept? Auch dabei können wir helfen!

Steuerliche und rechtliche Fragen erläutern wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unseren Partner-Experten.

Vermittlung von Immobilien

Hier greifen Beratung und Vermittlung ineinander. Wir klären Sie über unsere Tätigkeit Schritt für Schritt auf.

Sie suchen eine
Immobilie

Wir erfragen ganz genau Ihre Wünsche und Bedürfnisse und erstellen ein Anforderungsprofil Ihrer Wunschimmobilie.

• Wir treffen für Sie eine Vorauswahl und besichtigen mit Ihnen gezielt nur die passenden Immobilien.
• Als VIP-Kunde erhalten Sie alle neuen Angebote, die Ihren Anforderungen entsprechen, regelmäßig per E-Mail. Noch bevor wir damit in die Vermarktung gehen.
• Wir stellen Ihnen nur Immobilien vor, die wir ganz genau kennen. Wir besorgen den Grundbuchauszug, erstellen einen genauen und aktuellen Grundrissplan, sprechen mit Hausverwaltung und Eigentümern über aktuelle Betriebskosten, geplante Instandhaltungsmaßnahmen, die Höhe der Einlagen im Fonds etc.
• Sie interessieren sich für ein Grundstück? Wir eruieren für Sie Widmung (Flächenwidmungsplan), mögliche Bebauung (Geschossflächenzahl, etc.).
• Wir unterstützen Sie vom Verkauf oder Ankauf der Immobilie bis zum Abschluß, der Übergabe und darüber hinaus. Auch wenn das Geschäft abgeschlossen ist stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Liegenschaftsverwertung
Sie besitzen ein Baugrundstück mit oder ohne Altbestand? Auch hier haben wir die Lösung und kümmern uns um die bestmögliche Verwertung.